I den här artikeln kommer vi att titta närmare på hur mycket en tilläggsisolering av bostaden kan kosta och vad du kan göra för att hålla nere kostnaderna. Vi ska även ta reda på om det är en lönsam investering och hur du köper in rätt material till ditt projekt.
Det finns flera faktorer som inverkar på priset för en tilläggsisolering. För att få ett riktmärke på hur mycket ditt projekt kommer att kosta kan du använda dig av kalkylatorn här nedanför. Den är baserad på prisstatistik hämtad från marknadsplatsen Byggstart.se. Det är viktigt att du är medveten om att priset varierar från projekt till projekt. För att få en konkret prisuppgift måste en entreprenör göra en bedömning av projektet på plats. Priserna här nedanför inkluderar byte av träfasad och tilläggsisolering.
De faktorer som inverkar mest på priset för en tilläggsisolering är:
Om isoleringen sätts på fel sätt kan det leda till fuktskador i väggen. Det kan i sin tur leda till en dålig inomhusmiljö som är hälsoskadlig och ger upphov till exempelvis andningssvårigheter och eksem. Därför är det viktigt att du letar upp hantverkare som har erfarenhet och kompetens gällande isolering. Om du anlitar professionella och kunniga hantverkare minskar du risken för att arbetet blir undermåligt. Du bör kontrollera att hantverkarna har utfört flera liknande projekt av samma karaktär tidigare. Läs omdömen från andra byggherrar innan du kontrakterar hantverkaren för att tilläggsisolera ditt hus. Det ger en bra indikation på vilken kvalitet entreprenören håller på sitt arbete. Allt fler använder sig av marknadsplatsen Byggstart.se för att bli matchade mot professionella hantverkare.
En tilläggsisolering kan vara en lönsam investering på mer än ett sätt. Den bidrar till att minska uppvärmningskostnaderna för bostaden och du tjänar in utgifterna för arbetet med att sätta upp isoleringen relativt snabbt.
Tilläggsisoleringen kommer även minska risken för att bostaden drabbas av fuktskador. Eftersom mögel och röta ofta uppstår till följd av dålig luft har en tilläggsisolering stor betydelse för inomhusmiljön. En dålig miljö inomhus kan leda till stora hälsoproblem och ökar risken för exempelvis allergier och luftvägsproblem. Det kan leda till att de som bor i bostaden drabbas av andningsbesvär, bronkit eller eksem. Är isoleringen satt på ett korrekt sätt undviker man många hälsoproblem. Därför är det viktigt att anlita en skicklig hantverkare för att utföra isoleringsarbetet.
Det är många byggherrar som väljer att kombinera isolering med andra renoveringsarbeten i bostaden. Ska du isolera hela väggen måste den befintliga fasaden tas ner. Det är ett krävande arbete som även kan leda till att fasadmaterialet måste bytas ut. Att byta fasad bara för att få isoleringen på plats kan göra projektet betydligt dyrare. Om du ska byta fasad är en tilläggsisolering en liten kostnad i sammanhanget. Det är sällan lönsamt att utföra en utvändig isolering om du inte kombinerar det med andra isoleringsarbeten.
Det är även miljövänligt att göra en tilläggsisolering. På så sätt minskar du värmeförlusten i bostaden och kan göra fastigheten med energieffektiv och hållbar. En tilläggsisolering är med andra ord lönsam för såväl plånboken som inomhusmiljön och det globala klimatet.
När du ska påbörja ett bygg- och renoveringsprojekt är det alltid viktigt att redan på förhand ha klart för sig hur det hela ska finansieras. Innan du startar upp projektet är det ett mycket klokt drag att ha gjort ett grundligt budgeteringsarbete och satt upp en budget som anger vilket finansieringssätt du ska använda dig av samt vilka ramar du har att röra dig inom. När det gäller isoleringsprojekt använder man sig främst av tre olika finansieringsalternativ:
Om du väljer att kombinera isloeringsarbetet med ett större renoveringsprojekt kan en byggnadskredit vara aktuell. Det lånet ges bara för större projekt och du öppnar ett speciellt konto för krediten hos den aktuella banken. Lånet görs om till ett vanligt bolån efter att allt arbete är slutfört. Räntan är något högre än för ett bostadslån.
Oberoende av vilken finansieringsmetod du väljer är det viktigt att du har en plan för hur du ska betala av eventuella lån när projektet är slutfört. Ett lån med högre ränta tar både längre tid och är svårare att betala av i efterhand.
Du kan även ha rätt till rotavdrag när du gör en tilläggsisolering. Läs mer om vad det innebär och vilka villkor som gäller i artikeln [här].
Det är av yttersta vikt att du väljer rätt sorts isolering när du ska tilläggsisolera ditt hus. Fastighetens byggår, konstruktion och det U-värde (isoleringsgrad) som krävs på isoleringen är avgörande för vilket material eller vilken metod som är lämpligast att använda. Följande sorters isolering används vid en tilläggsisolering:
Erfarna hantverkare har bra kompetens när det kommer till att välja rätt isoleringsmaterial till olika sorters projekt. Därför är det en rekommendation att du överlåter ansvaret för att köpa in materialet till projektet till entreprenören. Gör du inköpen själv riskerar du att:
Väljer du ändå att köpa in materialet själv är det viktigt att rådgöra med entreprenören på förhand så att du vet vilken typ av isolering du ska ha, vilka mängder som behövs och i vilka mått. Det är en rekommendation att beställa allt material på en gång och i god tid för att säkerställa att materialet finns på plats i tid, även om det uppstår fel eller förseningar med leveransen.
För att projektet ska bli billigare är det en rekommendation att du jämför kostnadsförslagen från de olika hantverkarna. Du bör begära in offerter från tre konkurrerande företag. På så sätt kan du välja det företag som är mest komplett för ditt projekt. När du ska jämföra de olika anbuden är det viktigt att du ställer följande uppgifter mot varandra: